Trên thực tế không có chủ đầu tư nào đầu tư dự án nhà ở và chờ hoàn thiện toàn bộ dự án mới tung ra thị trường, Thường, các chủ đầu tư phải huy động vốn từ người mua thông qua hợp đồng mua bán tài sản hình thành trong tương tai.
Một trong những vấn đề thường phát sinh tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân trong các dự án nhà chung cư, đó là việc thành lập ban quản trị chung cư và bàn giao tài chính, Tuy nhiên, hiện nay pháp luật về nhà ở chưa quy định chi tiết việc bàn giao tài chính giữa chủ đầu tư và ban quản trị chung cư nên dẫn đến việc tranh chấp giữa chủ đầu tư và ban quản trị.
Hàng trăm hộ dân ở chung cư Hưng Ngân Garden bức xúc vì công trình xây dựng kém chất lượng, tring khi đó Công ty Hưng Ngân thông báo đã hoàn thành hồ sơ pháp lý cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho các hộ dân...
